Descrizione

L’immobile è un ex hotel nel cuore di Bordighera, fronte mare con vista panoramica e a pochi metri dalla stazione ferroviaria.
Possibilità di realizzare nuovi appartamenti con vista panoramica ad alta prestazione energetica.
L’edificio è un ex hotel di 1.506 mq coperti e 43 mq di balconi e terrazzi, si trova nel cuore di Bordighera, fronte mare con vista panoramica e a pochi metri dalla stazione ferroviaria. La costruzione è stata realizzata secondo norme tecniche antisismiche con uratura coibentata con buone prestazioni energetiche ed acustiche (Lecabloc), è dotata di serramenti in alluminio con vetrocamera e tapparelle elettriche; la caldaia a gas ed il bruciatore sono stati recentemente sostituiti, l’impianto è a ricircolo ed è integrato con pannelli solari termici. Dotato di ascensore su tutti i piani. Le facciate, i balconi, le ringhiere e le coperture sono state rifatte nel 2017.
Dal piano più basso (secondo livello) si gode di una parziale vista mare est-ovest. Da tutti gli altri piani la vista mare è piena.

Il progetto prevede la trasformazione dell’hotel in unità residenziali, con due diff erenti ipotesi.
Nel primo caso si è previsto un intervento di ristrutturazione interna dell’edifi cio con la realizzazione di 19 unità immobiliari mantenendo le facciate esterne nello stato attuale.
In un secondo caso si è previsto invece un intervento più invasivo che permetta la realizzazione di terrazzi loggiati vista mare con un numero complessivo di unità abitative pari a 14.