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TRIESTE, VIA DEL CORONEO 5
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SISTIANA - DUINO AURISINA

DUINO, DUINO-AURISINA

Rif. SISTIANA BAIA 161 m2 223 m2 4 Vani

€ 545.000

Foto Dell'immobile

ESTERNO PORTICATO PORTICATO PORTICATO GIARDINO SOGGIORNO SOGGIORNO SOGGIORNO CUCINA  CUCINA ABITABILE BAGNO PIANO TERRA TERRAZZO TERRAZZO CAMERA MATRIMONIALE CAMERA MATRIMONIALE CAMERA SINGOLA BAGNO ZONA NOTTE MANSARDA MANSARDA MANSARDA TAVERNA TAVERNA - CUCINA BAGNO/LAVANDERIA TAVERNA BAGNO/LAVANDERIA TAVERNA GIARDINO GIARDINO GIARDINO Foto CAMERA SINGOLA CUCINA ABITABILE SOGGIORNO TAVERNA TAVERNA CAMERA PIANO INGRESSO Foto CAMERA MATRIMONIALE POSTO AUTO COPERTO POSTI AUTO COPERTO

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DUINO, DUINO-AURISINA

Rif. SISTIANA BAIA| 161 m2 | 223 m2 com. | 4 Vani

€ 545.000

Descrizione

Villino di Testa con Vista Mare e Grande Giardino: la Casa Ideale per Famiglie e Amanti della Natura
Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal verde, a pochi minuti dal mare e dalle spiagge più esclusive della Baia di Sistiana e Portopiccolo. Questo splendido villino di testa, immerso nella tranquillità della natura, è pensato per chi desidera comfort, privacy e spazi generosi per tutta la famiglia.
Caratteristiche Principali
• Ingresso indipendente e doppio parcheggio
Accedi direttamente dal tuo giardino privato e parcheggia comodamente: due posti auto coperti di proprietà all’interno di un garage comune.
• Spazi interni funzionali e luminosi
• Piano terra: Ampio soggiorno con porticato affacciato sul giardino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.
• Zona notte al piano superiore: Due camere, bagno completo e un grande terrazzo panoramico con vista mare, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax.
• Mansarda versatile: Ideale come studio, zona giochi o area lettura.
• Taverna accogliente: Seminterrato con caminetto, cucina, lavanderia e secondo bagno, ideale per cene in compagnia o spazio hobby.
• Giardino privato di 700 mq
Un’oasi pianeggiante con alberi da frutto, perfetta per far giocare i bambini, organizzare barbecue o rilassarsi all’aria aperta con amici e famiglia.
Posizione Strategica
• A pochi minuti dalle spiagge di Sistiana e Portopiccolo.
• Vicino all’autostrada e all’aeroporto di Trieste, per muoversi facilmente in tutta la regione.
• Zona residenziale tranquilla, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Comfort e Dettagli di Qualità
• Riscaldamento autonomo a metano per il massimo controllo del clima.
• Spazi ben distribuiti e condizioni impeccabili: la casa è pronta per essere abitata subito, senza necessità di lavori.
A Chi è Rivolta Questa Casa
• Famiglie che desiderano una casa spaziosa, sicura e immersa nella natura, con ampi spazi esterni per i bambini e animali domestici.
• Coppie o professionisti che cercano una seconda casa al mare, senza rinunciare al comfort e alla privacy.
• Amanti della natura e del relax che vogliono vivere in un contesto riservato, con tutti i servizi a portata di mano.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere il mare ogni giorno!
Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita: il tuo nuovo inizio ti aspetta qui.
#Villino #VistaMare #BaiaDiSistiana #Portopiccolo #CasaAlMare #Famiglia #Natura #SecondaCasa #Trieste

Mappa Dell'immobile

Dettagli

Rif : SISTIANA BAIA Vani : 4 Camere : 3 Bagni : 3 Anno : 2008Classe Energetica : F Piano : Non Disponibile / Terra Riscaldamento : Autonomo Cucina : Abitabile Soggiorno : Singolo Occupazione : Libero Condizioni : Ottime Contesto : Medio Signorile Cantina Collegata Terrazza Collegata Coperta Giardino Appartamento Collegato

Informazioni Aggiuntive

VALORI CATASTALI
VALORE 1^ CASA : Euro 212.205,84VALORE 2^ CASA : Euro12.688,20


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Dettagli
Rif : SISTIANA BAIA Vani : 4 Camere : 3 Bagni : 3 Anno : 2008Classe Energetica : F Piano : Non Disponibile / Terra Riscaldamento : Autonomo Cucina : Abitabile Soggiorno : Singolo Occupazione : Libero Condizioni : Ottime Contesto : Medio Signorile Cantina Collegata Terrazza Collegata Coperta Giardino Appartamento Collegat

Informazioni Aggiuntive

VALORI CATASTALI
VALORE 1^ CASA : Euro 212.205,84VALORE 2^ CASA : Euro12.688,20
Consistenze
DESCRIZIONE MQ MQ COMM.
Sup. Principale 88 m2 88 m2
Sup. Principale 58 m2 58 m2
Sup. Principale 15 m2 15 m2
Cantina collegata 73 m2 37 m2
Terrazza collegata coperta 10 m2 3 m2
Giardino appartamento collegato 800 m2 22 m2
TOTALE 223 m2c

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